Nieuws

Een goede buur is beter dan een verre vriend!

Geluidshinder of lawaai is een belangrijk probleem dat onze levenskwaliteit sterk vermindert. Lawaai van buren is, na wegverkeerslawaai, de meest voorkomende vorm van geluidshinder in Vlaanderen.

Geluidsoverlast kan aan de basis liggen van gezondheidsproblemen zoals slapeloosheid, stress en oververmoeidheid.

Stoort u zich aan de buurgeluiden, of vinden de buren dat u teveel lawaai maakt?

In beide gevallen kan een verhelderend gesprek in een ontspannen sfeer een uitkomst bieden. Met meer begrip voor elkaar en enkele eenvoudige maatregelen is het overlastprobleem meestal snel opgelost.

Hou niet alleen rekening met de geluidssterkte, maar ook met de frequentie, de tijdsduur en het tijdstip waarop u luidruchtige activiteiten uitvoert. Zo vinden veel bewoners het aanvaardbaar om doordeweeks vanaf 8 uur geluid te horen, maar op zondag wil men liever langer van de rust genieten. Hou ook rekening met de studenten in uw buurt door tijdens de examenperiode luidruchtige activiteiten te beperken.

Hier geven we u tips om geluidsoverlast door muziek, doe-het zelf en dieren te vermijden.

Muziek

Als u een muziekinstrument bespeelt, overleg dan met uw buren op welk tijdstip u hen het minste stoort. Doe, tijdens het spelen, ramen en deuren dicht.
Speelt u piano? Dan kunt u onder de poten trillingsdempers plaatsen.

Een elektrisch versterkt instrument, kunt u aansluiten op een koptelefoon.Met een koptelefoon kunt u oefenen zonder hinder te veroorzaken.

Spreek samen af op welk tijdstip en hoelang muziek geen probleem is en op welke plek de apparatuur het beste kan staan. Bijvoorbeeld zo ver mogelijk bij de woonkamer of slaapkamer van de buren vandaan.

Doe eventueel samen een luisterproef om de aanvaardbare geluidssterkte te bepalen van tv, stereo, enz.

Door uw buren op de hoogte te brengen van geplande feestjes (u kunt hen natuurlijk ook uitnodigen!), kunt u reeds veel problemen vermijden. Zet de muziek ook nooit zo hard dat u zelf het geluid moet overschreeuwen.

Doe-het-zelf

Bij bepaalde klussen zoals timmeren, boren, het gras maaien of bomen snoeien is lawaai onvermijdelijk. Probeer de overlast zoveel mogelijk te beperken door dit op normale tijdstippen te doen of door hierover goede afspraken te maken met uw buren.

Let bij de aankoop van nieuw gereedschap ook op het geluidsniveau van het apparaat. Sinds 3 januari 2002 moeten fabrikanten van zo’n 60 soorten gereedschap d.m.v.een etiket vermelden hoeveel geluid het toestel maakt wanneer het wordt gebruikt. Het gaat om grasmaaiers, grastrimmers, heggenscharen, bladblazers en –zuigers, verticuteermachines, houthakselaars, waterpompen, kettingzagen en hogedrukreinigers.

Dit etiket is in de hele Europese Unie ingevoerd en vermeldt het LWA, het geluidsvermogensniveau, uitgedrukt in decibel (dB).

Hoe hoger het vermelde getal, des te meer lawaai het gereedschap maakt.
Gereedschap met een aanduiding van 95-100 dB is over het algemeen redelijk rustig. Hinder kan natuurlijk toch optreden wanneer het gereedschap wordt gebruikt tijdens rustige uren of in een rustige omgeving.

Huisdieren

Vooral blaffende honden en kraaiende hanen zorgen regelmatig voor geluidshinder.

Honden blaffen omdat ze bang of opgewonden zijn, om te communiceren of ter markering van hun territorium. Een goede verzorging door het baasje, zoals de voeding en voldoende aandacht, kan veel verhelpen. Vaak gaan honden janken en blaffen als het baasje van huis is, zeker wanneer er iemand aan de deur komt. Laat uw hond dus zo weinig mogelijk alleen. Als de hond toch alleen blijft, geef hem dan voldoende bezigheden, bv. wat speeltjes. Weet ook dat elk ongewenst gedrag van uw hond afgeleerd kan worden. Vraag hiervoor advies aan ervaren hondeneigenaars of een hondenvereniging.

Ook over kraaiende hanen in een woonwijk wordt veel geklaagd. Toch kunt u hier eenvoudige maatregelen tegen nemen. Een goed geïsoleerd nachthok kan al een groot deel van het lawaai wegnemen. Is dit niet afdoende, overweeg dan om het hok te verduisteren. Door blinden voor de ramen te installeren kan men een haan voor de gek houden. Probeer in ieder geval met klagende buren in contact te blijven en houd de zaken bespreekbaar. Toon uw goede wil en probeer bovenstaande maatregelen eens uit. Een doosje eieren voor de buren kan ook wonderen doen.

Wetgeving

Het spreekt voor zich dat dialoog tussen buren hinder kan voorkomen of voor een snelle en goede oplossing van geluidshinder kan zorgen. Wanneer echter elke vorm van communicatie is verdwenen, kan gebruik gemaakt worden van een aantal wettelijke instrumenten.

•  Gemeentelijk politiereglement (pdf, 121 KB)

            Afdeling 4 : Lawaaibestrijding

• KB van 24 februari 1977

Het KB bepaalt de geluidsnormen van elektronisch versterkte muziek veroorzaakt door particulieren of inrichtingen die voor het publiek toegankelijk zijn (bv. cafés). Het geluidsniveau mag in de inrichting de 90 decibel niet overschrijden omwille van de gehoorsbescherming van het publiek. In het KB staan ook geluidsnormen voor de omgeving. In de praktijk betekent dit dat de muziek binnen de omliggende woningen (met gesloten vensters en deuren) niet of nauwelijks hoorbaar mag zijn.

Enkel ambtenaren met een officieel getuigschrift inzake geluidsreglementering zijn bevoegd om geluidsmetingen uit te voeren. Dit kan zowel een politieambtenaar als de milieuambtenaar van uw gemeente zijn. De opvolging van inbreuken op deze wetgeving gebeurt op het niveau van de rechtbank van eerste aanleg.

• Burenoverlast, waaronder ook lawaai, kan ook via het vredegerecht worden opgelost.

- U kunt uw buur in verzoening oproepen voor de vrederechter. Wendt u hiervoor tot de griffie van het vredegerecht en vraag dat zij uw buren oproepen. Uw buur is niet verplicht om hier aanwezig te zijn. In dat geval zal de vrederechter ook geen vonnis uitspreken.

- Als benadeelde buur kunt u zich ook beroepen op art. 544 BW waarop de zogenaamde evenwichtsleer is gebaseerd. Iedereen moet de normale buurschapsnadelen ondergaan. Zodra een eigenaar van een onroerend goed hinder veroorzaakt die de gewone maat van burenhinder overschrijdt, verbreekt hij het evenwicht en zal hij een aanvaardbare schadevergoeding moeten betalen. De rechter zal zelf oordelen of er sprake is van overlast.

De kosten voor dergelijke procedures kunnen al snel oplopen, procedeer dus niet te snel.

• Klacht neerleggen bij Uw Lokale Politie

Onmiddellijk de politie inschakelen, is strategisch geen goede zaak en zal de relatie met uw buur zeker niet ten goede komen.

Helpt een gesprek met uw buur helemaal niet, overweeg dan om de lokale politie in te schakelen.

De lokale politie treedt in de meeste gevallen eerst bemiddelend op via de wijkinspecteur. Zonodig zal proces-verbaal opgesteld worden.

Bedenk ten slotte dat als u wilt dat uw buren rekening met u houden, u daar van uw kant ook toe bereid moet zijn. Een klacht indienen of de stap naar de rechter moet enkel als noodoplossing worden gezien. Als u samen met de buren de praktische tips toepast, kan de hinder in de meeste gevallen tot een aanvaardbaar niveau teruggebracht worden.

Wees verdraagzaam voor elkaar en toon begrip als uw buren door omstandigheden tijdelijk wat luidruchtig zijn.

Probeer altijd eerst te praten met uw buur.

Nodig hem of haar uit voor een tas koffie en bespreek het probleem.

Misschien komt u samen tot een oplossing.

Een goede buur is nog altijd beter dan een verre vriend!